2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
池田市
42.0万円/㎡
前年比-39.1%
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グランドメゾン池田緑丘
大阪府池田市緑丘二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩18分
2005年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 81.61㎡の場合
相場
4,599万円
56.4万円/㎡
2,793
3,997
5,201
6,404
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜5,201万円
49.0万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月22日
グランドメゾン池田緑丘
3,870万円（47.4万円/㎡）/ 6階 / 81.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 3,870万円 | 47.4万円 | 6階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は49.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | グランドメゾン池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 3,870万円 | 47.4万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/13 | ディナスティ池田桃園 池田市桃園一丁目 | 池田駅8分 | 3,390万円 | 43.2万円 | 78.49㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/24 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 3,580万円 | 50.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅13分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 2,300万円 | 37.4万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 2,850万円 | 38.7万円 | 73.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/06 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅28分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/26 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/07 | ザ・ライオンズ池田E棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | ザ・ライオンズ池田F棟 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,680万円 | 57.3万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/22 | ザ・ライオンズ池田H棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/25 | レピア池田 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅11分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、池田市では39.1%下落しています。